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Etagenwohnung in München-Obersendling

Loftflair trifft Stadtlage

81379 München, Obersendling
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
1
Fläche
48 m²
117 Aufrufe

Objekt-ID: 34752825

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 48.00 m²
Etage: 4 von 7
Verfügbar ab: 01.08.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.270,83 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung liegt im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage – nur einen kurzen Spaziergang vom Südpark und der U-Bahnstation „Machtlfinger Straße“ entfernt. Die Lage verbindet eine hervorragende Anbindung mit der Nähe zum Grünen – ideal für alle, die beides schätzen.

Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt integrierter Küche, einem modernen Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einer überdachten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der große Hauptraum lässt viel Raum für individuelle Gestaltung – ob mit separatem Schlafbereich, Homeoffice-Zone oder offener Loft-Atmosphäre.

Ein besonderes Extra ist der gemeinschaftliche Panorama-Dachgarten: ein ruhiger Rückzugsort mit weitem Blick über die Stadt – perfekt für entspannte Sonnenuntergänge oder ein bisschen Frischluft zwischendurch (siehe Fotos).

Kurzum: Eine attraktive Stadtwohnung mit guter Ausstattung und noch besserer Lage – ideal für Singles, Paare oder als langfristige Kapitalanlage.
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Lage

81379 München
Map

München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.625,70 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.983,79 €/m².

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