Mehrfamilienhaus zum kaufen in Treis-Karden

Das Gebäude aus dem Jahr 1631 war seit Beginn im Familienbesitz und steht nicht unter Denkmalschutz. Im Garten dieses wunderschönen ehemaligen Weingutes soll sogar der damalige Bundeskanzler Konrad Adenauer ein gutes Glas Wein mit der Familie Erpeldinger genossen haben.

Im gesamten Objekt befinden sich aktuell 5 Wohnungen. Durch geschickte Renovierung kann eine weitere sechste Wohnung errichtet werden. Aktuell sind zwei Wohnungen bereits renoviert und sind aktuell vermietet. 2 Zimmer sind mit Hausschwamm befallen. Ein Gutachten liegt vor.

Wohnung 1: Diese bereits vermietete barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Rechts und besitzt eine Wohnfläche von ca. 91 m². Mit zu dieser schönen Wohnung gehört eine Garage und ein Schuppen für Gartengeräte.

Wohnung 2: Diese leerstehende barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Mittig und besitzt eine Wohnfläche von ca. 50 m². Diese Wohnung ist vollständig zu renovieren und bietet sodann komplette Barrierefreiheit.

Wohnung 3: Diese bereits vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Links, im angebauten ehemaligen Kelterhaus und besitzt eine Wohnfläche von ca. 91 m². Mit zu dieser schönen Wohnung gehört eine Garage und ein Schuppen für Gartengeräte.

Wohnung 4: Diese 3ZKB befindet sich in der Mitte des 1. Obergeschosses und besitzt eine Wohnfläche von ca. 47,9 m². Hier sind neben der vollständigen Renovierung auch neue Raumaufteilungen vorzunehmen.

Wohnung 5: Diese 4ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Rechts und besitzt eine Wohnfläche von ca. 87 m². Auch bei dieser Wohnung ist eine komplette Renovierung erforderlich. Aktuell befinden sich hier Nachtspeicheröfen sowie ein altes Badezimmer.

Wohnung 6: Diese 2ZKB- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besitzt eine Wohnfläche von ca. 28 m². Nach einer vollständigen Renovierung finden Sie hier ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Wohn- /Schlafzimmer. Zusätzlich können Sie im Dachbereich auch weitere Wohnfläche hinzugewinnen.