Doppelhaushälfte zum kaufen in Dillingen an der Donau

Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Dillingen an der Donau - Individuell gestaltbar und energieeffizient

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Dillingen an der Donau, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe bietet. Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1024 m² erleben Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Raumaufteilung und Ausstattung

Diese exquisite Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für ein helles und freundliches Ambiente.

Das Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer eleganten Badewanne sowie einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt, wird es zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab.

Hochwertige Bodenbeläge

Die Bodenbeläge dieser Doppelhaushälfte bestehen aus Fliesen und Laminat - eine Kombination, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für Feuchträume wie Küche und Bad geeignet. Laminat hingegen verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre und ist zudem äußerst widerstandsfähig gegen Abnutzung.

Energieeffizienz und Heizsystem

Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die für die Beheizung des Hauses zuständig ist. Diese moderne Heiztechnik nutzt die Energie aus der Umgebungsluft, was nicht nur Kosten spart, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergiestandard KFW55, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient gebaut wird. Dies reduziert nicht nur Ihre Energiekosten erheblich, sondern macht Sie auch unabhängiger von steigenden Energiepreisen.

Zusätzliche Highlights

Ein weiteres Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der großzügige Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Belieben ausgebaut werden - vielleicht als Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum? Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Kontrolle über den Innenausbau Ihres neuen Zuhauses. Allkauf übernimmt dabei die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie sich um den Trockenbau und den Estrich kümmern können. Dieses Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität der Arbeiten.

Dienstleistung Elektro:
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial geliefert und die Kabel verlegt. Nach Abschluss der Dämmarbeiten erfolgt Montage eines Zählerschrankes inklusive notwendiger Sicherungsautomaten sowie Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

Dienstleistung Heizung/Sanitär:
Allkauf montiert für Sie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Bautei...