Etagenwohnung in Stuttgart-Möhringen
Sichere Kapitalanlage • Gepflegte und gut vermietete 2-Zi. Wohnung mit hohen Rücklagen!
70567
Stuttgart, Möhringen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.37 m²
81 Aufrufe
Objekt-ID: 34738436
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.37 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.955,21 € |
| Mit Immobilienpreisen Stuttgart vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1973 erbaut und gehört zu einem großen und gut verwalteten Wohnkomplex.
Die Wohnung wurde stetig renoviert und ist seit 10 Jahren sicher vermietet.
Neben der Einbauküche und dem Einbauschrank gehören noch zwei Kellerräume im Untergeschoss dazu.
Die Erhaltungsrücklage für Haus und Gartenanlage lag zum 31.12.2022 bei 982.356 €. Das macht einen Anteil von 11.545,88 €, der auf den neuen Eigentümer übergeht. Seit dem 01.01.2023 bis heute wurden weiter Rücklagen zugeführt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir lassen Ihnen daraufhin gerne weitere Informationen zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Die Wohnung wurde stetig renoviert und ist seit 10 Jahren sicher vermietet.
Neben der Einbauküche und dem Einbauschrank gehören noch zwei Kellerräume im Untergeschoss dazu.
Die Erhaltungsrücklage für Haus und Gartenanlage lag zum 31.12.2022 bei 982.356 €. Das macht einen Anteil von 11.545,88 €, der auf den neuen Eigentümer übergeht. Seit dem 01.01.2023 bis heute wurden weiter Rücklagen zugeführt.
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Lage
70567 Stuttgart
Stuttgart Möhringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Möhringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².
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