Dachgeschosswohnung in Dortmund-Marten

Willkommen zu ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Marten! Dieses schicke Wohnungsangebot befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses und bietet auf 58 m² Wohnfläche insgesamt 2,5 Zimmer mit zusätzlicher Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden von rund 21 m².

Das Gebäude wurde im ca. Jahr 1960 auf einem 1317 m² großen Grundstück errichtet. Mit den beiden benachbarten Häusern bilden die Hausnummern 24, 26 und 28 eine gemeinsame Eigentümergemeinschaft. Das frische und gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie mitsamt der Außenanlagen, setzt sich im Inneren wie selbstverständlich fort. Das aufgeräumte und stets saubere Treppenhaus führt in das zweite Obergeschoss und zu den Wohnungseingängen der beiden angebotenen Eigentumswohnungen.

Die gesamte Wohnung, die damals vom Eigentümer selbst bewohnt worden ist, ist sehr hochwertig ausgestattet, was sich unter anderem in der Verwendung von Lehmfarben an Wänden und Decken oder auch dem damaligen Einbau einer Klimaanlage wiederspiegelt. Hinter dem Wohnungseingang begrüßt Sie die Diele, welche vor Kopf in das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster führt. Auf der linken Seite befinden sich die Zugänge zur separaten Küche mit Essgelegenheit und dem großen Schlafzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeiten. Die Diele mündet schließlich in dem großen Wohn-/Essbereich, welcher durch die 4 hellen Velux-CABRIO-Fenster einen einzigartige Wohnatmosphäre bietet. Diese sind selbstverständlich auch mit Sonnenschutzrollos ausgestattet, um sich vor der Hitze im Sommer zu schützen. Ein Highlight ist definitiv der nachträglich eingebaute Freisitz, auf welchem man eine gemütliche Sitzgelegenheit schaffen und viel Sonne tanken kann. Eine Holztreppe führt vom Wohnbereich in den ausgebauten Spitzboden der Wohnung, welcher neben ein paar Verstaumöglichkeiten noch einen hellen Arbeits- oder Hobby raum bereithält.

Ebenfalls Bestandteil des Angebotes ist eine Garage im gepflasterten Hof des Hauses.

Zu besonderen Anlässen oder spontane Grill-Events mit Freunden und Familie steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Garten mit Hütte zur Verfügung - sehr praktisch!