Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolmirstedt

Elternwohnung und die kleine Einliegerwohnung für ihr großes Kind. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Gewerbefäche die aber auch zum Wohnraum umgebaut werden könnte.
Von dort aus gelangt man auf den kleinen Innenhof der zur Hälfte überdacht ist. Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeiten Wohnen und Arbeiten alles unter einem Dach.

Wohn-Nutzfläche gesamt ca. 207,4 m² bestehend aus
Erdgeschoss ca. 87,6 m² bestehend Wohnzimmer/Einliegerwohnung 21,2 m², Bad 5,9 m², Diele 15,3 m²,
Gewerbeteil mit Küche ca. 16 m², Gewerbeteil ca. 29 m²
Obergeschoss ca. 85,2 m² bestehend aus Schlafzimmer Einliegerwohnung 14,1 m², Bad 5,8 m², Küche 16,0 m²,
Kinderzimmer 15,6 m², Schlafzimmer 21,8 m² und Diele 11,9 m²
Dachgeschoss ca. 34,5 bestehend aus einem Zimmer

Zustand:
Wohnhaus wurde umfassend saniert, alles mit viel Liebe zum Detail,
(z. B. 2019 Heizungsverrohrung mit Kupferrohre, Elektrik, 2020 Trockenbau Dachgeschoss, Dämmung Dach, Dachfenster, Fußböden im OG, 2020-2022 Bäder komplett neu mit Verrohrung, Verkabelung, Fliesen und Armaturen, 2023 Hoftüren 2-flügelig, 2024 kleine Solaranlage auf dem Dach) und ist sofort beziehbar.

Sonstiges:
Die zwei Einbauküchen verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.
Stromunterzähler für getrennte Abrechnung der Wohnung incl. Unterverteilung sind vorhanden.