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Doppelhaushälfte zum kaufen in Niestetal

Niestetal-Sandershausen: Doppelhaushälfte mit großem Garten sucht nette Familie!

34266 Niestetal
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
8
Fläche
160 m²
61 Aufrufe

Objekt-ID: 34731504

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 864,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.056,25 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmant gelegene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972, erbaut in solider Massivbauweise, bietet den perfekten Rahmen für eine Familie, die sich nach Ruhe und Erholung sehnt. Mit zwei vollwertigen Wohngeschossen, einem liebevoll ausgebauten Spitzboden als Spielreich für Kinder und einem vollständig unterkellerten Bereich, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen, da sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss separate Eingänge direkt vom Treppenhaus bieten.

Zur Immobilie gehört eine Garage, die direkt vor dem Haus liegt, sowie ein massiver Lagerraum im hinteren Teil des Hofes, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das großzügige Gartengrundstück erstreckt sich bis zur idyllischen Nieste und lädt zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Trotz der ruhigen Lage ist der Ortskern von Sandershausen bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Das Haus wird derzeit mit einer Ölbrennwertheizung aus dem Jahr 1995 beheizt, was potenziellen Käufern die Möglichkeit bietet, in eine modernere und effizientere Heiztechnologie zu investieren. Dieses Objekt verspricht ein Zuhause voller Wärme und Lebensfreude, eingebettet in eine Umgebung, die Erholung und familiäres Glück verspricht.
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Lage

34266 Niestetal
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Niestetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.248,67 €/m² in Niestetal.

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