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Immobilie in Reichenbach an der Fils

Großzügige 3-Zi. ETW + Garage + Stellpl. + Südbalkon in ruhiger, zentrumsnaher Lage

73262 Reichenbach an der Fils
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
94.34 m²
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Objekt-ID: 34731426

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 94.34 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.851,39 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie möchten gerne unabhängig vom Auto sein und vieles fußläufig erledigen? Zudem träumen Sie von einer kleinen Wohneinheit in ruhiger, gefragter Lage?
Dann lassen Sie sich von dieser großzügigen 3-Zi.-ETW verzaubern und entdecken Sie die vielen Vorzüge, die Ihnen hier geboten werden:

•Gelungener Grundriss
•Drei lichtdurchflutete Zimmer mit viel Platz für Ihre ganz individuelle Einrichtung
•Großer, überdachter Südbalkon zum Sonnenbaden und Relaxen
•Küche mit Platz für eine Essecke
•Tageslicht-Bad und Tageslicht-WC
•Praktische Garderobennische, die für einen aufgeräumten Eingangsbereich sorgt
•Großzügiger Abstellraum (ca. 24 m²) im UG, in dem Sie auch Ihren Hobbys nachgehen können
•Einzelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Eingangstür
•KFZ-Abstellplatz vor der Garage

Instandsetzungen am Gebäude:

2019 – Erneuerung der kompletten Fassade
2021 – Installation einer Videotürsprechanlage und Erneuerung der Briefkästen

Fazit: Wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung mit viel Komfort in gefragter Lage, bei der sich die Renovierung lohnt!

Weitere Bilder, einen Grundriss, die Wohnflächenberechnung sowie einen 360°-Rundgang finden Sie auf unserer Website unter folgendem Link:
https://www.ibi-immobilien.de/73262-reichenbach-3-zi--wohnung-kaufen-mit-suedbalkon-garage-außenstellplatz#&gid=1969203948&pid=6
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Lage

73262 Reichenbach an der Fils
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Reichenbach an der Fils

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.347,33 €/m² in Reichenbach an der Fils.

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