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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Plieningen

Neuwertige Top-Wohnung mit großem Garten und Terrasse in exzellenter Lage von Stuttgart

70599 Stuttgart, Plieningen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 34726934

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 6.565,79 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese erstklassige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, modern und hochwertig eingerichtet, ist das perfekte Domizil für kleine Familien und Paare. Aber auch Singles werden sich hier pudelwohl fühlen - von der Jugend bis ins hohe Alter lässt der großzügige Schnitt mit rund 76 Quadratmetern Wohnfläche, barrierefreiem Zugang und extra breiten, rollstuhlgerechten Türen doch auch in späteren Lebensphasen keine Wünsche offen.
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse bildet das Herzstück dieser hochwertigen Immobilie. Über die Terrasse gelangen Sie durch eine Glasschiebetür direkten Weges in Ihr eigenes „grünes Paradies“: den Garten, der um die gesamte Wohnung verläuft und ob seiner Größe manchen Reihenhausbesitzer vor Neid erblassen ließe. Der komplette Garten steht Ihnen allein zur exklusiven Verfügung - jede Menge Platz also für Entspannung, Freizeit, Seele baumeln lassen.
Ein weiteres Highlight ist die offene, hochmoderne Küche mit viel Stauraum, Granit-Arbeitsplatte und Backofen in Stehhöhe. Hier kochen Sie auf einem Induktionsherd der Firma Neff, der schneller von 0 auf 100 ist als ein 911er Porsche. Die Fußbodenheizung unterm edlen Holzoptik-Fliesenboden sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Wintertagen keine kalten Füße kriegen. Strom und Wärme kommen über ein sparsames, gasbetriebenes Blockheizkraftwerk im Keller.
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette in intelligenter Raumanordnung sowie ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer - die beiden einzigen Räume ohne Tageslicht - runden das Portfolio dieser attraktiven Wohnung ab.
Draußen geht es derweil ruhig und friedlich zu - dank verkehrsberuhigter Lage in einer Sackgasse. Ein Hauch von Bullerbü am Rande der Großstadt. Das sollten Sie sich direkt näher ansehen!
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Lage

70599 Stuttgart
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Stuttgart Plieningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Plieningen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².

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