Doppelhaushälfte zum kaufen in Plüderhausen

Dieses einladende Eckhaus in Plüderhausen beeindruckt durch eine harmonische Verbindung aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit 2 Schlafzimmern, einem großen Wohn-Esszimmer, einer Werkstatt im Keller und einem einzigartigen Fachwerkstil bietet es die ideale Wohnlösung für alle, die traditionelle Elemente mit den Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Zuhauses verbinden möchten. Durch den an den Heizkreislauf angeschlossenen Kamin sind die Energiekosten dieses Hauses sehr gering.

Im Jahr 2023 betrug der Gasverbrauch der Heizung nur 2.195 kWh, was einem Jahresbetrag von lediglich 244 € entspricht – eine außergewöhnlich niedrige Summe. Der Holzverbrauch im Jahr beläuft sich auf 5 Raummeter.


Durchgeführte Modernisierungen:

2007:
• Modernisierung der elektrischen Anlagen
• Neuerstellung der Sanitärinstallationen (Abwasser)
• Sanierung des Badezimmers und der WC-Anlage
• Isolierung des Bodens zum Kellergeschoss

2008:
• Erneuerung Fenster
• Dämmung der Dachbodendecke

2010:
• Austausch der Rollläden
• Errichtung eines neuen Vordachs

2011:
•. Einbau maßgefertigte Fliegengitter 12 Stück

2012:
• Gewölbekeller Ausbau

2014:
• Starkstromanschluss und 240 V Anschluss im Hof verlegt

2015:
• Ausbau Dachboden

2016:
• Installation einer modernen Gasheizungsanlage
• Werkstatt/Heizraum wurden die beschädigten Stellen entfernt und die Wände neu gerichtet

2017:
• Einbau eines neuen Holzofens
• Einbau Fliesen Wohn-/Essbereich

2021:

• Schlafzimmer wurde die Holzverkleidung sowie der begehbare Kleiderschrank installiert und der Boden mit Ahornparkett verlegt.

2024:
• Sockel (Außenwand) erneuert
• Zaun gestrichen

Die Fassade des Hauses wurde durch eine Fachfirma auf Asbest geprüft, die Faserzementplatten auf der Fassade sind komplett asbestfrei.