Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Edigheim
Familien aufgepasst toll aufgeteilte Eigentumswohnung - Lu.-Pfingstweide
67069
Ludwigshafen am Rhein, Edigheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 254.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 114 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 34714962
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 114.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | Sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 254.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.228,07 € |
| Mit Immobilienpreisen Ludwigshafen am Rhein vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Immobilie aus dem Baujahr 1971 liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ludwigshafen-Pfingstweide (5 Gehminuten zum Pfingstweide-Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehaus).
Die sehr gut geschnittene Wohnung hat ca. 114 m², diese verteilen sich auf 4,5-Zimmer mit zwei Loggien bestehend aus einer Küche mit Einbauküche, Speisekammer und angrenzendem Esszimmer, sowie Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC.
Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Loggia und der Essplatz zur zweiten Loggia. In dem Badezimmer befindet sich ein Wannenbad und Dusche, außerdem hat die Wohnung ein separates Gäste-WC.
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ebenso stehen Trocken- und Abstellräume für die Eigentümergemeinschaft zur Verfügung.
Im Jahr 2022 wurde eine umfangreiche Dachsanierung und Dachdämmung durchgeführt.
Weitere Modernisierungen:
2014 neue Fenster
2015 neue Markise
2021 neue Klimaanlage
2022 neue Fliegengitter
Anteil Gemeinschaftskosten 412,00 € , Anteil Rücklagen 140,00 €; daraus ergibt sich das Hausgeld von 552,00 €
Die sehr gut geschnittene Wohnung hat ca. 114 m², diese verteilen sich auf 4,5-Zimmer mit zwei Loggien bestehend aus einer Küche mit Einbauküche, Speisekammer und angrenzendem Esszimmer, sowie Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC.
Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Loggia und der Essplatz zur zweiten Loggia. In dem Badezimmer befindet sich ein Wannenbad und Dusche, außerdem hat die Wohnung ein separates Gäste-WC.
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ebenso stehen Trocken- und Abstellräume für die Eigentümergemeinschaft zur Verfügung.
Im Jahr 2022 wurde eine umfangreiche Dachsanierung und Dachdämmung durchgeführt.
Weitere Modernisierungen:
2014 neue Fenster
2015 neue Markise
2021 neue Klimaanlage
2022 neue Fliegengitter
Anteil Gemeinschaftskosten 412,00 € , Anteil Rücklagen 140,00 €; daraus ergibt sich das Hausgeld von 552,00 €
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Lage
67069 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Edigheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.819,66 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Edigheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.833,42 €/m².
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