Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gundelfingen an der Donau

Das von uns exklusiv angebotene Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1960 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Gundelfingen.
Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses finden Sie neben Schlafzimmer und Büro noch ein kleines Durchgangszimmer mit Zugang zum Garten. Dieses eignet sich perfekt als Bügel- oder Ankleidezimmer. Die Küche ist über das Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein Tageslicht-Badezimmer im Charme der 1960er Jahre vervollständigt das Erdgeschoss.
Im Jahr 2000 fanden im Obergeschoss umfangreiche Sanierungen statt. Herzstück hier ist die ca. 29 m² große Wohnküche mit der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche. Vor ca. 7 Jahren wurde das Duschbad komplett modernisiert. Eine begehbare Ankleide mit Einbauschränken bietet im Schlafzimmer angenehmen Komfort. Vom geräumigen Kinderzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen zusätzlichen Zugang zum Anbau bietet.
Der über der Garage befindliche Raum ist lichtdurchflutet und bietet viele Möglichkeiten, z.B. als Übungsraum für Musik/Sport oder als Kosmetikstudio. Selbstverständlich ist hier auch ein eigenes Bad vorhanden.
Im ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von ca. 40 m² hat, sorgt ein Kachelofen, der an der Heizung angeschlossen ist, für angenehmes Wohlfühlambiente. Die Einbauschränke bieten viel Staufläche für z.B. Winterkleidung oder Weihnachtsartikel. Ein Jugendlicher kann sich hier sein eigenes Reich schaffen. Der Raum wäre durch z.B. einen Paravent gut in Schlaf- und Wohnbereich unterteilbar.
Ihr Domizil wird über eine ca. aus dem Jahr 2006 stammende Gaszentralheizung beheizt und ist teilunterkellert. Die Fenster wurden ca. 2000 in 2-fach verglaste Holz-Alu-Fenster getauscht. Für die Unterbringung Ihrer Pkws steht die Doppelgarage mit davor befindlichen Außenstellplätzen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.