Erdgeschosswohnung in Regensburg-Westenviertel

Diese Hochpaterre-Wohnung hat zwei Zimmer, welche zur ruhigen Gartenseite nach Süden ausgerichtet sind und ist Mieterfrei.

Der ausreichend grosse Balkon ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet, ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen zur Verfügung. Die Eigentumswohnung wird ohne Makler, also provisionsfrei verkauft.

Die Wohnung befindet sich im begehrten Regensburger Westen mit allen Vorzügen und Annehmlichkeiten: Busverbindungen, Naherholung, Tankstelle, Autobahnanschluss und Geschäfte des täglichen Bedarfes um nur einige zu nennen.

Die Einbauküche ist zweckmässig und es funktioniert alles einwandfrei. Sie ist im Preis inbegriffen. Der Garten dieser gepflegten Wohnanlage ist ebenfalls nutzbar.

Der Keller ist ausreichend gross mit eigenem Licht und Stromanschluss. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenerdig und leicht zu befahren. Es ist kein Duplexparker!

Die Anlage verfügt über Hausverwaltung, Hausmeister und Notfallhelfer. Es sind keine wöchentlichen Dienste wie Treppenhausreinigen oder Schneeräumen nötig. Die HV ist aus Regensburg.

Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder Vermietung als Kapitalanlage. Das Westbad und die Sportanlagen im Westen sind fussläufig erreichbar. Ebenfalls Restaurants, Fitnessstudios und der Donauradweg mit direkter Verbindung zum schwarzen Meer.