Etagenwohnung in Freising
SICHERE KAPITALANLAGE!!! Renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 4 % Rendite
85356
Freising
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48.35 m²
43 Aufrufe
Objekt-ID: 34691205
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.35 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.163,39 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 142,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gute Kapitalanlage? Eine langfristig vermietete Wohnung in der wunderschönen Domstadt Freising? Hier haben wir die passende für Sie.
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit herrlichem Blick auf die grünen Isarauen. Bei gutem Wetter ist der Alpenkamm am Horizont zu sehen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 14 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge. In diesem Hauseingang befinden sich lediglich 4 Wohnungen.
Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage, sodass sie bei Leerstand in kürzester Zeit neu vermietbar wäre.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außen-Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die monatlichen Netto-Mieteinnahme beträgt 950,00 € zuzüglich 50,00 € für den Außen-Stellplatz. Damit ergibt sich eine jährliche Rendite von fast 4 %.
In den letzten Jahren wurden neue Fenster eingebaut und die Fassade gestrichen.
~~ Fordern Sie unverbindlich das Exposé zu dieser Eigentumswohnung an und lernen diese reizvolle Immobilie kennen ~~
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit herrlichem Blick auf die grünen Isarauen. Bei gutem Wetter ist der Alpenkamm am Horizont zu sehen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 14 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge. In diesem Hauseingang befinden sich lediglich 4 Wohnungen.
Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage, sodass sie bei Leerstand in kürzester Zeit neu vermietbar wäre.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außen-Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die monatlichen Netto-Mieteinnahme beträgt 950,00 € zuzüglich 50,00 € für den Außen-Stellplatz. Damit ergibt sich eine jährliche Rendite von fast 4 %.
In den letzten Jahren wurden neue Fenster eingebaut und die Fassade gestrichen.
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Lage
85356 Freising
Freising
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.402,18 €/m² in Freising.
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