Erdgeschosswohnung in Stahnsdorf
DI - leerstehende 2-Zimmer EG Wohnung mit Gartenzugang in Stahnsdorf zu verkaufen
14532
Stahnsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69.01 m²
77 Aufrufe
Objekt-ID: 34691153
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 69.01 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 205.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.970,58 € |
| Mit Immobilienpreisen Stahnsdorf vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Es wartet auf Sie eine wunderschöne Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt befinden sich im Haus 12 Wohnungen. Zwei Zimmer sind verteilt auf ca. 69,01 m².
Die Küche verfügt über Fliesenboden und ist ausgestattet mit einer hellen Einbauküche.
Große Fenster sorgen für eine freundliche Helligkeit.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil bietet viel Gemütlichkeit.
Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fliesenboden ausgestattet, die Wohnräume mit Laminatboden.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Außenstellplatz für Ihren PKW sowie ein Keller. Der Preis für den Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
mögliche Mieteinnahmen bei Vermietung:
828,62 € Nettokaltmiete
35,00 € Stellplatz
270,00 € Nebenkostenvorauszahlung
1.098,62 € Gesamtmiete
WOHNGELD seit 01.01.2024:
329,00 Euro Hausgeld
11,58 Euro IRL
329,00 Euro Gesamt
Damit läge das Objekt bei einer Vermietung in der Bruttorendite bei sehr guten 5,05%
Die Küche verfügt über Fliesenboden und ist ausgestattet mit einer hellen Einbauküche.
Große Fenster sorgen für eine freundliche Helligkeit.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil bietet viel Gemütlichkeit.
Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fliesenboden ausgestattet, die Wohnräume mit Laminatboden.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Außenstellplatz für Ihren PKW sowie ein Keller. Der Preis für den Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
mögliche Mieteinnahmen bei Vermietung:
828,62 € Nettokaltmiete
35,00 € Stellplatz
270,00 € Nebenkostenvorauszahlung
1.098,62 € Gesamtmiete
WOHNGELD seit 01.01.2024:
329,00 Euro Hausgeld
11,58 Euro IRL
329,00 Euro Gesamt
Damit läge das Objekt bei einer Vermietung in der Bruttorendite bei sehr guten 5,05%
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Lage
14532 Stahnsdorf
Stahnsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.927,21 €/m² in Stahnsdorf.
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