Mehrfamilienhaus zum kaufen in Taufkirchen (Vils)

In einer ruhigen Wohnsiedlung von Taufkirchen (Vils) liegt sich dieses Reihenmittelhaus in Südausrichtung mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus überzeugt durch seinen soliden teils renovierungsbedürftigen Bauzustand, durchdachte Grundrisse sowie ein großes Grundstück mit vielen Extras.

Objektdaten auf einen Blick:
Wohnfläche gesamt: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 510 m²
Baujahr: 1970
Heizung: Öl-Zentralheizung
1 Garage + 2 Außenstellplätze

Aufteilung:
Erdgeschosswohnung (ca. 90 m² Wohnfläche frei verfügbar):
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit leerstehend und sofort bezugsbereit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten, eine abgeschlossene Küche, drei Schlafzimmer sowie ein WC und ein Badezimmer. Der Garten hat eine Außentreppe zum Keller.

Obergeschosswohnung (ca. 90 m² Wohnfläche vermietet):
Die obere Wohneinheit ist derzeit vermietet und bietet die gleiche Einteilung wie die Erdgeschosswohnung sowie einen Balkon mit Blick in den Garten.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Taufkirchen (Vils). Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar

Besonderheiten:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen
Gute Vermietbarkeit durch Lage und Aufteilung
Solide Bauweise und Substanz mit Potential für individuelle Modernisierungen

Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien mit Platzbedarf in bevorzugter Lage. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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