Dachgeschosswohnung in Griesheim

Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in zentraler Lage von Griesheim. Die Wohnung bietet ca. 66 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1995 errichtet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem ein Gäste-WC, eine Loggia mit Zugängen vom Wohn- und Schlafzimmer, bodentiefe Fenster, ein eigener Stellplatz sowie ein separater Kellerraum. Ein Gemeinschaftswaschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Besonders beruhigend: Die zentrale Heizungsanlage des Hauses wurde 2023 vollständig erneuert – damit wohnen Sie nicht nur energieeffizient, sondern auch zukunftssicher im Sinne des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 780 €, zuzüglich 40 € für den Stellplatz – damit eignet sich die Immobilie ideal als solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Hinweis für Kapitalanleger:
Direkt neben dieser Wohnung befindet sich eine weitere, baugleiche 3-Zimmerwohnung, die ebenfalls vermietet und zum Verkauf steht.
Beide Einheiten können auf Wunsch gemeinsam erworben werden – ideal für Kapitalanleger, die zwei solide vermietete Wohnungen in einem Schritt erwerben möchten.