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Einfamilienhaus zum kaufen in Eggenfelden

Provisionsfrei - Eggenfelden! Ein Traumhaus für Naturliebhaber und Stadtkinder! (240417)

84307 Eggenfelden
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
51 Aufrufe

Objekt-ID: 34683490

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.779,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bereits der Eingangsbereich mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe und der hohen Funktionalität überzeugt und begeistert einen von dieser traumhaften Immobilie. Linker Hand befindet sich das wunderschöne Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinen-Anschluss. Das separate WC liegt direkt neben dem Badezimmer. Angrenzend findet man das großzügige und helle Wohnzimmer, der ideale Platz um wundervolle Momente mit der Familie zu verbringen. Von hier aus gelangt man direkt auf die traumhafte Terrasse, welche mit seiner ruhigen und malerischen Umgebung zum Entspannen und Träumen einlädt. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs erwartet Sie die geräumige Küche - welche nach Belieben und individuellen Wünschen neu ausgestattet werden kann. An die Küche schließt sich das großzügige Esszimmer an, welches mit ausreichend Platz für eine große Familie beeindruckt. Hier können gemeinsame Mahlzeiten in einer stilvollen und eleganten Atmosphäre genossen werden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilunterkeller, der über die Küche mit wenigen Schritten erreichbar ist. Die elegante Massivholztreppe führt Sie in das zweite Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei weitere, charmante Zimmer, die mit ihrer einzigartigen Atmosphäre begeistern. Rechter Hand erreichen Sie das Zimmer mit atemberaubender Aussicht auf den Wald, welches über einen gemütlichen Balkon verfügt, auf dem Sie in der Natur entspannen können. Das Zimmer auf der linken Seite des Obergeschosses ist zwar etwas kleiner, bietet jedoch genug Platz, um es als Arbeits- oder Kinderzimmer zu nutzen. Das große Kunststofffenster sorgt für viel Tageslicht und schafft somit eine helle und freundliche Atmosphäre im Raum. Im Nebengebäude befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem Öltank und genügend Platz für Heimwerkerarbeiten. Anschließend befindet sich eine geräumige Garage, die Ihrem Auto einen sicheren Platz bietet. Insgesamt bietet das Haus vier geräumige Zimmer auf zwei Etagen, die mit viel Charme und Charakter begeistern. Die vielseitige Gestaltung der Räume bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.

Weitere besondere Merkmale im Überblick:

Hohe Decken im Eingangsbereich
Eigene Garage
Balkon mit traumhafter Aussicht
Praktischer Kellerraum unter dem Flur (ideal als Speisekammer nutzbar)
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Lage

84307 Eggenfelden
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Eggenfelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.780,12 €/m² in Eggenfelden.

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