Eigentumswohnung in München-Obergiesing
KAPITALANLAGE: Helle, ruhige, gut vermietete 2 ZiWohnung in MÜNCHEN Giesing vom Privat zu verkaufen
schwanseestr.
81549 München, Obergiesing
81549 München, Obergiesing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
3125 Aufrufe
Objekt-ID: 34679441
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Renditeobjekt: | , vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 300.000 € |
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| Hausgeld: | 345 € |
| Preis/m²: | 5.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Objektzustand: | teilweise renoviert |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In München - GIESING wird eine ca.60qm, 2Zi-Wohnung, EBK , Süd Loggia + kl.Balkon, aufm 3.Stock ohne Aufzug vom Eigentümer zum Verkauf angeboten.
Lage: U/S-Bahn Station Gieisng ca. 500m, Bus, Tram direkt vorm Haus. Blick ins Grüne, bzw. Schlafzimmer und Küche ins Hof rein. Kein Strassenlärm!
Die Wohnung wurde ständig renoviert und erneuert - im 2017 Flur gefliest,
2018 Bad und Küche neu gefliest, im Sommer 2024 alle Wände auch Türen/rahmen neu gestrichen, sowie neues Waschbecken im Bad getauscht.
Weitere Angaben:
*Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
*Heizung: Zentral
*Einbauküche vorhanden (ca. 7jahre alt)
*separater Abstellraum/Garderobe
*3.Stock vom 3 Etagen
*ruhige Nachbarschaft
*Süd Loggia mit Alpenblick ca. 12qm
*Kleiner Balkon in der Küche
*großer Kellerraum ca. 12 qm
*helle, lichtdurchflutete, ruhige Zimmer
*Waschküche und Trockenraum im Nebenhaus zur freien Benutzung
Die Wohnung ist unbefristet vermietet, an 2 junge, studierende Damen, gesicherte Mieteinnahmen durch Elternbürgschaft.
Aktuelle Mieteinahmen 1500Eur/Monat warm, Hausgeld derzeit 345 Eur.
Interessenten bitte per email mit Kontaktdaten melden. Sie werden dann zum persönlichen Bescihtigungstermin eingeladen. Keine Makler!
Preis nach VB, Höchstangebot wird angenommen.
Lage: U/S-Bahn Station Gieisng ca. 500m, Bus, Tram direkt vorm Haus. Blick ins Grüne, bzw. Schlafzimmer und Küche ins Hof rein. Kein Strassenlärm!
Die Wohnung wurde ständig renoviert und erneuert - im 2017 Flur gefliest,
2018 Bad und Küche neu gefliest, im Sommer 2024 alle Wände auch Türen/rahmen neu gestrichen, sowie neues Waschbecken im Bad getauscht.
Weitere Angaben:
*Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
*Heizung: Zentral
*Einbauküche vorhanden (ca. 7jahre alt)
*separater Abstellraum/Garderobe
*3.Stock vom 3 Etagen
*ruhige Nachbarschaft
*Süd Loggia mit Alpenblick ca. 12qm
*Kleiner Balkon in der Küche
*großer Kellerraum ca. 12 qm
*helle, lichtdurchflutete, ruhige Zimmer
*Waschküche und Trockenraum im Nebenhaus zur freien Benutzung
Die Wohnung ist unbefristet vermietet, an 2 junge, studierende Damen, gesicherte Mieteinnahmen durch Elternbürgschaft.
Aktuelle Mieteinahmen 1500Eur/Monat warm, Hausgeld derzeit 345 Eur.
Interessenten bitte per email mit Kontaktdaten melden. Sie werden dann zum persönlichen Bescihtigungstermin eingeladen. Keine Makler!
Preis nach VB, Höchstangebot wird angenommen.
Lage
schwanseestr.81549 München
München Obergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².
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