Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenburg

Dieses Mehrfamilienhaus in der Offenburger Allee 38 bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Entwickler, Projektprofis und Investoren, die aus einer strukturellen Ausgangsbasis ein hochprofitables Wohnkonzept schaffen möchten.
Das um 1900 errichtete Gebäude umfasst 24 Zimmer, verteilt auf 4 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 237 m² sowie weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.

Der große Vorteil dieses Objekts:
Es befindet sich bereits im kernbereiten Zustand – alle Gas-, Wasser- und Stromleitungen sind vollständig stillgelegt und demontiert, sodass keine Altinstallationen stören. Diese Ausgangslage reduziert Aufwand und Kosten bei Planung und Sanierung erheblich und ermöglicht maximale Freiheit bei der Gestaltung neuer Grundrisse, technischer Systeme und Wohnkonzepte.

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz – ein seltener Vorteil bei Altbauten dieser Größe. Dadurch lassen sich Sanierung, Umbau und energetische Maßnahmen deutlich flexibler und wirtschaftlicher realisieren.

Mit einem Kaufpreis von nur 75.000 € bietet dieses Objekt einen außergewöhnlich niedrigen Einstieg für ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Besonders attraktiv ist das MFH für:
- Aufteilung in kleinere Wohneinheiten
- Möblierte Vermietung / Monteurwohnungen
- Studentisches Wohnen (Leipzig ca. 40 km entfernt)
- Oder Mikro-Apartments
Komplette Neugestaltung als kernsaniertes Renditeobjekt

Eine seltene Gelegenheit, eine klassische Bestandsimmobilie vollständig neu zu denken und ein renditestarkes Produkt zu entwickeln.
Ein Rohdiamant für Profis – ideal für diejenigen, die aus Substanz Wert schaffen.