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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nordrach

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77787 Nordrach
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
6
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 34664514

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 794,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.042,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienwohnhaus besticht durch seine Lage.

In einer tollen Hanglage - mitten in einem Wohngebiet - unmittelbar am Waldrand gelegen, kann man auf der 794 qm großen Grundstücksfläche sich sein eigenes Naturparadies erschaffen.

Das 1972 erbaute Fertighaus erreicht man über Treppen von der Garage aus.

Die Hauptwohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken.
Der Mittelpunkt bildet der heimelige Wohnbereich mit Schwedenofen für gemütliche Stunden. Direkt angrenzend bietet der Küchen- und Essbereich viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Von hier haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon (läuft über die gesamte Hausbreite) mit herrlichem Blick über das Nordrachtal. Hier können Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen!

Über eine Treppe gelangt man in den Kellerbereich - hier befinden sich Keller- und Technikräume.

Im Erdgeschoß erreichen Sie über einen eigenen Zugang die Einliegerwohnung mit Hauswirtschafts- und Stauraum, Küche, Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer. Auf der eigenen nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse kann der Tag gemütlich ausklingen.

Im Terrassen-Gartenbereich der Hauptwohnung bietet ein praktisches Gartenhaus Stauraum und die überdachte Sitzecke schützt bei jedem Wetter.

Die Hauptwohnung ist bezugsfrei - die Einliegerwohnung nach Vereinbarung.
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Lage

77787 Nordrach
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Nordrach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.776,05 €/m² in Nordrach.

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