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Einfamilienhaus zum kaufen in Esens

Kapitalanlage im Nordseeheilbad Bensersiel: 6 Ferienwohnungen unter einem Dach

26427 Esens
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Kaufpreis
665.000 €
Zimmer
8
Fläche
242 m²
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Objekt-ID: 34664506

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 242.00 m²
Grundstücksfläche: 560,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 665.000 €
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Preis/m²: 2.747,93 €
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Immobilie

Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 204,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Gästehaus mit insgesamt sechs Ferienwohnungen wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise mit einem 2-schaligen Mauerwerk und mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit erbaut.

Die Immobilie präsentiert sich in einem zeitlosen Stil und wurde mit Sorgfalt in den letzten Jahren renoviert. Die Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr und tragen zum gepflegten Erscheinungsbild bei. Die Eingangstür wurde kürzlich erneuert.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 242 m² bietet das Gästehaus geräumige und komfortable Unterkünfte für Ihre Gäste: sechs Ferienwohnungen verteilt auf zwei Etagen, wobei drei im Erdgeschoss und drei im Dachgeschoss liegen. Jede Wohnung ist für vier Personen eingerichtet, was ideale Unterkünfte für Familien oder Pärchen schafft und einen sorglosen Aufenthalt ermöglicht. Zusätzlich stehen 38 m² Nebenfläche für Heizung, Waschmaschinen und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde erst 2021 erneuert. Der Glasfaseranschluss bietet den Gästen schnelles Internet und Wallboxen sind ebenfalls installiert.

Insgesamt präsentiert sich dieses Gästehaus als Investitionsmöglichkeit in erstklassiger Lage, mit solider Bausubstanz und guter Ausstattung. Kontaktieren Sie unseren Makler Herrn Timo Schuirmann, um weitere Informationen zu erhalten.
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Lage

26427 Esens
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Esens

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.643,70 €/m² in Esens.

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