Bauernhaus zum kaufen in Kandern

"Winkelgehöft aus Wohnhaus (zweigeschossig, Satteldach) und Scheune; 18 Jahrhundert (Sachgesamtheit)" so lautet die Auskunft des Landesamtes für Denkmalpflege für dieses Anwesen in Kandern-Riedlingen.

Das Ensemble besteht aus dem Bauernhaus und einem großen Ökonomiegebäude (ehemals Stall, Scheune, Heulager, Schopf).

Das Wohngebäude ist nicht unterkellert. Im "Erdgeschoss" befinden sich daher die Funktionsräume wie Waschküche, Heizraum, Schnapsküche und Vorratsräume.
Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss und werden vom Hof her über die Laube erreicht (Altbau). Zusätzlich wurde 1978 auf der Westseite ein Anbau getätigt. Auch auf dieser Seite befindet sich ein Hauseingang. An diesem Flur liegen ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC, ehe man rückseitig in die große Küche des Altbaus gelangt. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer und zwei hintereinander liegende Zimmer (Stube und Kammer) ehe man wieder die Laube betritt.
Vom Flur des Anbaus führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier sind ein sehr großes Wohnzimmer, eine weitere Küche und ein Badezimmer anzutreffen (diese Räume sind nicht in den Plänen und der Wohnflächenberechnung enthalten). Im Dachspitz liegt noch eine offene Schlafkammer.
Somit befinden sich derzeit zwei Wohnungen im Haus. Im Altbau eine 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und im Anbau eine Wohnung über 3 Etagen mit insgesamt 3 Zimmern (inkl. offenem Dachspitz), großer Küche, 2 Bädern und Gäste-WC. Die Wohnungen sind durch eine Türe verbunden, haben von außen aber separate Eingänge.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung welche derzeit mit kombinierten Öl- und Stückholzkesseln befeuert wird.

Das Ökonomiegebäude misst ungefähr 12m x 18m. Es ist größtenteils leergeräumt und wird teilweise noch als Brennholzlager verwendet. Die östliche Giebelwand ist beschädigt. Das Dach wurde saniert und ist komplett mit Blech verkleidet, und hält somit jedem Wind und Wetter stand.

Die Scheune, wie auch das Haupthaus bieten viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und mit eventuell möglichen Förderungen und Steuervorteilen hat das Anwesen ein großes Potential.

Die genaue Anschrift, wie auch weitere Bilder und Unterlagen zu dieser interessanten Immobilie erhalten Sie auf Anforderung.