Mehrfamilienhaus zum kaufen in Birkenfeld
Attraktive Kapitalanlage! Vermietetes 5-Familien aus in toller Lage!
75217
Birkenfeld
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 321 m²
80 Aufrufe
Objekt-ID: 34660623
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 321.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 513,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.853,58 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 190,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und solide Mehrfamilienhaus wurde massiv in 1927 gebaut und ist voll unterkellert.
Der Umbau der Scheune in Wohnraum wurde in 1992 durchgeführt, in diesem Zuge wurde das Gebäude komplett neu verputzt.
Die Stromnachtspeicheröfen sind aus dem Jahr 1992, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Boiler.
Eine Dachisolierung wurde nicht durchgeführt. Die Wasser- und Elektroleitungen wurden im Altbau teilweise erneuert.
In der Kaufpreisbemessung sind die durchzuführenden Instandhaltungsmaßnahmen berücksichtigt.
Zum Wohnhaus gehören weiter noch 5 Aussenstellplätze.
Alle Wohnungen sind vermietet, die jährliche Kaltmieten betragen derzeit 30.300,00 €.
Der Umbau der Scheune in Wohnraum wurde in 1992 durchgeführt, in diesem Zuge wurde das Gebäude komplett neu verputzt.
Die Stromnachtspeicheröfen sind aus dem Jahr 1992, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Boiler.
Eine Dachisolierung wurde nicht durchgeführt. Die Wasser- und Elektroleitungen wurden im Altbau teilweise erneuert.
In der Kaufpreisbemessung sind die durchzuführenden Instandhaltungsmaßnahmen berücksichtigt.
Zum Wohnhaus gehören weiter noch 5 Aussenstellplätze.
Alle Wohnungen sind vermietet, die jährliche Kaltmieten betragen derzeit 30.300,00 €.
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Lage
75217 Birkenfeld
Birkenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.449,51 €/m² in Birkenfeld.
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