Villa zum kaufen in Rheinfelden (Baden)
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- Kaufpreis
- 1.540.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 250 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 34659010
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 250.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.616,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.160,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 108,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Unser freistehendes Wohnhaus in gehobener Ausstattung mit großem Grundstück (1.616 m²) und anspruchsvoll gestalteter Außenanlage hat „zwei“ Baujahre. 1980 wurde auf dem Villengrundstück zuerst ein Einfamilienhaus mit einer separat zugänglichen Dachgeschosswohnung errichtet. Im Jahr 1999 folgte dann eine umfangreiche Modernisierung des Einfamilienhauses. Dabei wurden zeitgleich im Gartenbereich ein neuer Flachdachanbau mit fast 300 m² und ein massiv gemauerter, halbkreisförmiger Pavillon errichtet sowie das ursprüngliche Wohnhaus (Kernhaus) nahezu über die gesamte Hausbreite geöffnet und mit einer Glasdachkonstruktion mit dem Anbau verbunden. Durch diese Veränderung ist der neu geschaffene Wohnbereich lichtdurchflutet. Sowohl der Anbau mit seinen langen, bodentiefen Glasschiebetüren wie auch die erwähnte Glasdachkonstruktion und diverse Stahlbauelemente ergeben im Gesamtbild eine sehr ansprechende Architektur.
Von der Straße aus gesehen wirkt das Haus dagegen eher zurückhaltend, doch die Anzahl der Stellplätze und die drei Garagen lassen auf „Mehr“ schließen. Sobald man das Innere betritt, spürt man das Flair von Luxus und großzügiger Weite. Beim Austritt aus dem Wohnbereich in den sehr stilvoll angelegten Garten mit beheizbarem Swimmingpool, einer Sonnenterrasse und Pavillon wird man positiv überrascht sein.
Lassen Sie sich von den Bildern beeindrucken und stellen Sie sich diese Immobilie als Ihr neues Domizil vor.
Von der Straße aus gesehen wirkt das Haus dagegen eher zurückhaltend, doch die Anzahl der Stellplätze und die drei Garagen lassen auf „Mehr“ schließen. Sobald man das Innere betritt, spürt man das Flair von Luxus und großzügiger Weite. Beim Austritt aus dem Wohnbereich in den sehr stilvoll angelegten Garten mit beheizbarem Swimmingpool, einer Sonnenterrasse und Pavillon wird man positiv überrascht sein.
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Lage
79618 Rheinfelden (Baden)Rheinfelden (Baden)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.024,65 €/m² in Rheinfelden (Baden).
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