Einfamilienhaus zum kaufen in Werdohl

Ein schönerer Ausblick wird im Jahr 2024 in Werdohl wohl nicht mehr zum Verkauf stehen!

Wir freuen uns Ihnen im Werdohler Ortsteil Kleinhammer dieses tolle Einfamilienhaus mit dem Potenzial zum Mehrgenerationenhaus neu anbieten zu dürfen!

Im Jahr 1949 wurde das ursprüngliche Haus in einer der besten Wohnlagen von Werdohl auf einem 1.195qm großen Eigenlandgrundstück erbaut und dann im Jahr 2005 durch einen modernen und perfekt in den Baustil integrierten Anbau erweitert.
Der Haupteingang zum Haus blieb weiterhin im Altbau, der aber auch im Laufe der Jahre stetig modernisiert wurde, erhalten und beherbergt heute ein Gästezimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer und ein erstes großes und helles Bad mit Dusche.
An das im Altbau befindliche Wohnzimmer wurde dann der Anbau angesetzt, wodurch ein lichtdurchflutetes und sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer auf zwei Ebenen mit Kamin und direktem Zugang zur ersten Terrasse entstand. Der hier gebotene Ausblick ist einfach unschlagbar! Von hier führt dann eine Treppe in die untere Etage des Neubaus, wo Sie direkt die geräumige und ebenfalls lichtdurchflutete Wohnküche erwartet. Über das aktuell hier eingerichtete Büro erreichen Sie dann die große Sonnenterrasse mit dem 5,5m x 4m großen Pool. Vervollständigt wird dieser Wohnbereich durch ein Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fenstern einem hochwertigen Bad mit Badewanne, Dusche und Sauna und einem Gäste-WC.

Zum Haus gehören eine freistehende Doppelgarage mit einem nutzbaren Dachboden und eine ebenfalls freistehende Einzelgarage.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Wohn- & Esszimmer Neubau - ca. 38qm
Wohnzimmer Altbau - ca. 27qm
Wohnküche Neubau - ca. 19qm
Büro Neubau - ca. 26qm
Schlafzimmer mit Ankleidebereich Neubau - ca. 21qm
Bad mit Sauna Neubau - ca. 16qm
Gäste-WC Neubau - ca. 2qm
Flur Neubau - 4qm
Gästezimmer Altbau - ca. 15qm
Küche Altbau - 17qm
Flur Altbau 12qm
Bad mit Dusche Altbau - ca. 7qm
Kinderzimmer 1 Altbau - ca. 21qm
Kinderzimmer 2 Altbau - ca. 17qm