Einfamilienhaus zum kaufen in Schwallungen

Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Schwarzbach- einem Ortsteil von Schwallungen.

Neben 150 m2 Wohnfläche bietet die Immobilie ein Nebengebäude mit ca. 50 m2, einen separaten Gewölbekeller und eine Garage. Hier hat der neue Eigentümer also viel Platz für die Umsetzung seiner Ideen!

Die Wohnräume wurden im Jahr 2003 umfangreich und professionell saniert. Die Strom- und Wasserleitungen, Fenster, Fußböden, teilweise mit Fußbodenheizung, Badezimmer/Sanitär wurden erneuert.

Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1990 und wurde jährlich fachgerecht gewartet, die Öltanks befinden sich in dem erwähnten Nebengebäude.

Die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube, ein DSL Anschluss ist vorhanden.

Neben den sofort nutzbaren Wohnräumen verfügt das Gebäude außerdem über einen Dachboden (ca. 50-60 m2) mit Ausbaupotenzial.

Zu der Immobilie gehören folgende Flurstücke:
40/2, 42/2 und 41 (siehe Lageplan)

Raumaufteilung EG:
-Flur
-Gäste WC
-Küche mit Speisekammer
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Durchgang (Büro)
-Zugang HWR/Werkstatt

Raumaufteilung OG:
-Flur
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Dachboden

Die Zufahrt erfolgt über eine große, seitliche Hofeinfahrt, welche ebenfalls als Außenfläche genutzt werden kann.

Das Wohnhaus ist bereits vollständig beräumt, Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!