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Etagenwohnung in Poing

Vermietet - Einfach zum Wohlfühlen - ruhig mit EBK und Balkon - am Ortsrand

Stahlgruber Wohnpark
85586 Poing
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Kaufpreis
382.500 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 34644387

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 382.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.168,92 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die helle und gepflegte Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines sehr ansprechenden Wohnparks mit grüner Gartenanlage gelegen und ist an sehr gute Mieter vermietet. Sie erreichen die Wohnung über ein ordentliches und sauberes Treppenhaus (ohne Lift) . Über die geräumige Diele, die alle Räume erschließt, betreten Sie die komfortable Wohnung. Der Wohnraum und der sonnige Balkon sind südwestlich orientiert. Der etwa 24 m² grosse Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet und durch einen erhöhten Bereich in Ess- und Wohnraum aufgeteilt. Die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ohne Kühlschrank ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden und im Kinderzimmer ist ein Teppichboden verlegt. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist gefliest, das WC ist separat. In der Diele bieten sich zahlreiche Möglichkeiten um Garderobe und Schuhschrank zu stellen, ein praktischer Einbauschrank ist bereits vorhanden. Gemeinschaftlich werden Trockenräume genutzt, ein Tiefgaragenstellplatz (17.500 €) und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Der auf die Wohnung entfallende Rücklagenanteil beträgt 2.485,00 €.
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Lage

Stahlgruber Wohnpark
85586 Poing
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Poing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.560,88 €/m² in Poing.

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