Erdgeschosswohnung in Mittenwald

Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Garten-Wohnung
befindet sich in einem der drei Neubau-KfW55-Mehrfamilienhäuser
im Herzen von Mittenwald. Beim Bau wurde besonderer Wert auf
den Einsatz von nachhaltigen Stoffen gelegt. So tragen mineralische
Putzfassaden, moderner Holzbau aus nachhaltig bewirtschafteten
Wäldern und harmonische Naturfarben zum gesunden
Wohlfühlklima bei.
Die Erdgeschosswohnung zum Erstbezug ist mit hochwertigem
Eiche-Parkettboden sowie großformatigen Wand- und Bodenfliesen
im Bad ausgestattet. Im Vergleich zu der
Bauträgergrundausstattung wurde diese Wohnung bereits vom
Käufer mit zusätzlichen hochwertigen Ein- und Umbauten
ausgestattet. Es liegen Kostenvoranschläge für weitere mögliche
Einbauten im Wohn- und Schlafzimmer sowie der Diele vor.
Highlights dieser Gartenwohnung sind:
• sonnige 2 Zimmer verteilt auf ca. 76 m² Wohnfläche
• Neubau zum Erstbezug in Zentrumsnähe
• hochwertige Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten und
Kochinsel
• ca. 100 m² Gartensondernutzungsrecht
• inkl. Kellerraum ca. 4 m²
• zzgl. Tiefgaragenstellplatz 25.000€
Die Wohnung ist sowohl für einen Erstwohnsitz, als Zweit-oder
Ferienwohnsitz, wie auch zur Ferienvermietung sehr gut geeignet.
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 80,6
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Pelletheizung,
Energieklasse: C