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Einfamilienhaus zum kaufen in Mölln

Familienfreundliches Wohnen – Großes Einfamilienhaus in zentraler Lage in der Waldstadt zu kaufen!

Lärchenweg
23879 Mölln
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 34640069

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 803,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.056,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Träumen Sie davon, nur fünf Minuten mit dem Fahrrad vom Lütauer See entfernt zu wohnen und in einer perfekten Umgebung für junge Familien zu leben? Das versteckte Juwel im Lärchenweg bietet genau das! Die Wohngegend ist geprägt von verkehrsberuhigten Straßen und liegt, wie der Name schon sagt, eingebettet zwischen Wäldern. Der Martin-Luther-Kindergarten liegt schräg gegenüber und die Grundschule Tanneck ist auch nur einen Katzensprung entfernt. Die perfekte Kulisse für Ihr persönliches Bullerbü.

Von der Straße aus kann man das Haus nur erahnen, da es umgeben ist von einer immergrünen Hecke und Sträuchern, die für das Maximum an Privatsphäre sorgen. Über die Gartenpforte gelangen Sie auf das 803 m² große Grundstück.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972, das 1977 durch einen Anbau erweitert wurde, bietet Ihnen insgesamt rund 160 m² Wohnfläche plus ca. 103 m² Nutzfläche, verteilt auf Erd-, Dach- und Kellergeschoss. Die sechs großzügig geschnittenen Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnwünsche umzusetzen: Sei es für die große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sogar Mehrgenerationswohnen.

Über den geräumigen Flur erschließen sich die Räume des Erdgeschosses und auch ins Keller- und Obergeschoss gelangen Sie von hier aus.

Links liegt die Küche im Landhausstil, die ein Update im Jahr 2010 bekommen hat. Die zeitgemäße Einbauküche verfügt über alle gängigen Einbauten und befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann guten Gewissens weiterhin genutzt werden.

Das ca. 46m² große Wohn- und Esszimmer befindet sich direkt nebenan und lässt viel Raum für Ihre ganz individuellen Wünsche. Sei es großer Esstisch, ausladende Sofalandschaft oder separate Leseecke, hier können Sie Ihr gesamtes Pinterest-Bord live und in Farbe umsetzen. Ein gemauerter Ofen sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen, sondern unterstützt auch die Heizung.
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Lage

Lärchenweg
23879 Mölln
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Mölln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.753,21 €/m² in Mölln.

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