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Etagenwohnung in Hannover-Zoo

*Hannover-Zooviertel* Exclusive Traumwohnung mit 2 Balkonen und 2 TG- Stellplätzen in bester Lage

30175 Hannover, Zoo
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Kaufpreis
920.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 34638043

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 195.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 920.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.717,95 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 169,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In dieser exclusiven und großflächigen Wohnung mit zwei Balkonen werden Sie sich wohlfühlen. Die Wohnung ist eine luxuriöse Oase im Grünen, hell, sehr ansprechend, hat eine hochwertige Ausstattung die Sie überzeugen wird und liegt im 1. Obergeschoss.
Bei dem Bau des Hauses wurden zwei Wohnungen zusammengelegt und umfassen die gesamte Etage.
Dadurch ist eine individuelle Raumaufteilung entstanden.
Sie können diese Wohnung auch in zwei separate Wohnungen teilen und eine oder beide Wohnungen vermieten.
Die Wohnfläche dieser Premium 5,5-Zimmerwohnung beträgt ca. 195 m².
Von der Diele sind zwei Schlafzimmer zu erreichen, hervorzuheben ist das große und helle Wohn- und Esszimmer mit den beiden sonnigen Balkonen.
Über eine zweite Diele gelangt man in den hinteren Teil der Wohnung. Hier befindet sich die Wohnküche, das Schlafzimmer und ein Gästezimmer sowie das zweite Badezimmer mit einer Dusche und Wanne.
Im Jahr 2012 wurden die Bäder neu gestaltet, die Außenwände von innen gedämmt und die Elektrik erneuert.
Sie werden merken, dass diese Wohnung sehr viel bietet damit Sie sich wohlfühlen. Die Wohnung hat ein Wohn- und Esszimmer sowie 4 Schlafzimmer, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können.
Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume und 2 KfZ-Stellplätze in der Tiefgarage, die das besondere Angebot abrunden.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 842,- Euro inklusive Heizung.
In dem gepflegten Haus befinden sich sechs Wohnungen, die auch mit einem Fahrstuhl zu erreichen sind.
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Lage

30175 Hannover
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Hannover Zoo

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Zoo. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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