Terrassenwohnung in Kempten-Rothkreuz
Terrassenwohnung mit Wintergarten am Rande der Natur - und doch Stadtnah
87439
Kempten, Rothkreuz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 497.777 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 34631389
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 497.777 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.687,24 € |
| Mit Immobilienpreisen Kempten vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Wintergarten
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wer Ruhe und Erholung sucht, findet hier das Besondere.
Die Bilder zeigen es.
Eine helle, Lichtdurchflutete, geräumige Wohnung, aus 4 Zimmern können ohne großen Aufwand 5 Zimmer werden, so war es vorher.
Dieser Ort bietet Platz, Licht, Grün, Natur, Ruhe, Entspannung und Erholung.
Wald- und Wanderwege beginnen vor der Haustüre.
Alle Wände sind verputzt - die Böden bestehen aus Eiche-Massivparkett. Die Innentüren sind Holztüren.
Im Wintergarten liegt ein Vinylboden. Auf der Dachterrasse liegen Betonsteine, zuletzt erneuert ca. 2015.
Das Gebäude wurde ca. 2002 grundsaniert, Kunststoff-Fenster mit Isolierglas eingebaut, mit innenliegenden Sprossen.
Der Wintergarten ist vom Wohn- Essbereich her offen, zum Sonnenschutz dient eine Jalousie.
Die Wasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über eine eigene Quelle.
Hausgeld in 2023 ca. 290,-- EUR mtl. plus Rücklage 198,60 EUR mtl., plus Strom.
Die Bilder zeigen es.
Eine helle, Lichtdurchflutete, geräumige Wohnung, aus 4 Zimmern können ohne großen Aufwand 5 Zimmer werden, so war es vorher.
Dieser Ort bietet Platz, Licht, Grün, Natur, Ruhe, Entspannung und Erholung.
Wald- und Wanderwege beginnen vor der Haustüre.
Alle Wände sind verputzt - die Böden bestehen aus Eiche-Massivparkett. Die Innentüren sind Holztüren.
Im Wintergarten liegt ein Vinylboden. Auf der Dachterrasse liegen Betonsteine, zuletzt erneuert ca. 2015.
Das Gebäude wurde ca. 2002 grundsaniert, Kunststoff-Fenster mit Isolierglas eingebaut, mit innenliegenden Sprossen.
Der Wintergarten ist vom Wohn- Essbereich her offen, zum Sonnenschutz dient eine Jalousie.
Die Wasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über eine eigene Quelle.
Hausgeld in 2023 ca. 290,-- EUR mtl. plus Rücklage 198,60 EUR mtl., plus Strom.
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Lage
87439 Kempten
Kempten Rothkreuz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.114,16 €/m² in Kempten - Rothkreuz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.648,98 €/m².
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