Etagenwohnung in Senden

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Bahnhofstraße, 89250 Senden! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 75,40 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1972 erbaut wurde, wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Unter anderem wurde die Heizung auf Fernwärme umgestellt und ein neuer Aufzug installiert. Auch das Müllhaus wurde erneuert. Dadurch sind die Rücklagen und das Hausgeld aktuell noch etwas erhöht, jedoch werden diese Kosten in absehbarer Zeit wieder sinken, da die Modernisierungsmaßnahmen weitestgehend abgeschlossen sind.

Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2014 renoviert und bietet ein modernes Wohnambiente. Die Böden und Wände wurden erneuert, ebenso wie das Badezimmer und WC. Die Fenster wurden ausgetauscht, und im Jahr 2019 wurde der Balkon zu einer Art Wintergarten umgebaut, der auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Geradeaus befindet sich die Küche, während sich links das Gäste-WC befindet. Das große und helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der mit Fenstern versehen ist und somit auch bei ungemütlichem Wetter genutzt werden kann. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Dazwischen liegt das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken.

Das Wohnhaus verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenraum, während zur Wohnung ein privates Kellerabteil gehört. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch bieten sich kostenlose Parkmöglichkeiten in der Straße an. Alternativ dazu besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage gegenüber günstig anzumieten.

Die Pflege des Hauses wird von einem Hausmeister übernommen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher ist mit einer kurzen Wartezeit zu rechnen, falls Sie die Immobilie selbst nutzen möchten. Alternativ bietet die Wohnung eine lukrative Kapitalanlage.

Genießen Sie die zentrale Lage dieser Wohnung, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen!