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Erdgeschosswohnung in Uelzen

Moderne Erdgeschosswohnung im Herzen der Uelzener Innenstadt

Hutmacherstraße
29525 Uelzen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 34617233

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 117.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.837,61 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Inmitten der historischen Innenstadt der Hansestadt Uelzen entsteht eine moderne Wohnanlage, die höchsten Wohnkomfort und nachhaltiges Wohnen vereint. Die Anlage umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 36 exklusiven Wohnungen, einem Laden sowie einer Tiefgarage mit 30 PKW-Stellplätzen, Fahrradkellern und Abstellräumen. Zusätzlich stehen drei Außenstellplätze im idyllischen Innenhof zur Verfügung.

Die architektonisch ansprechenden Gebäude bieten eine Vielzahl an unterschiedlichen Wohnungsgrößen und -typen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon, einen Wintergarten oder eine Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die barrierearme Erschließung erfolgt über vier Hauseingänge, Treppenhäuser und Fahrstühle.

Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt klimaneutral und zu 100 % regenerativ durch eine Pelletheizung, die zusätzlich durch Solarthermie unterstützt wird. Die massiv errichteten Gebäude garantieren eine hohe Bauqualität und Langlebigkeit.

Das größere Gebäude in der Hutmacherstraße/Schuhstraße erstreckt sich über Keller, vier Geschosse und ein Staffelgeschoss, während das kleinere Gebäude in der Veerßer Straße drei Geschosse und ein Dachgeschoss umfasst. Die Bauausführung erfolgt gemäß den vertraglichen Vereinbarungen mit Gewährleistungsanspruch nach BGB.

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Lage

Hutmacherstraße
29525 Uelzen
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Uelzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.865,63 €/m² in Uelzen.

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