Etagenwohnung in Tübingen

NEUBAUGEBIET OBERE KREUZÄCKER
Eine neue Stadtentwicklung auf hohem Niveau

Das zukunftsweisende Wohngebiet wird bunt und lebendig aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, aus Doppelhaushälften, Reihen- und Kettenhäuser bestehen. Es wird Platz bieten für rund 85 Wohneinheiten und weit über 200 Menschen.

Dieses Neubaugebiet ist der Vorreiter für zukünftige Stadtentwicklungen, mit fortschrittlichen Elementen, die ein nachhaltiges Wohnen und Leben auf sehr hohem Niveau ermöglichen.

RÖMERSTR. 21 UND MEROWINGERSTR. 8

In sonniger Süd-West-Lage entstehen auf dem großzügigen Baugrundstück ein vielfältiges Wohnkonzept, dass die Vision der GWG als Partner für zeitgemäßes Wohnen widerspiegelt.
In der Römerstr. 21 und Merowingerstr. 8 bieten wir insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen an, die eine neue Wohn- und Lebensqualität bieten. Es entstehen Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 43 m² und 87 m².

Bei Bedarf können auch zwei Einheiten zu einer größeren Wohnung zusammengelegt werden.

Für zusätzlichen Komfort und einer barrierefreien Zugänglichkeit steht ein Aufzug zur Verfügung, der Sie von der Tiefgarage bis in die obersten Etagen führt.

Im Sinne des Mottos "Gemeinsam statt allein sein" entstehen in den GWG-eigenen Gebäuden in der Merowingerstr. 4+6 noch eine Tagespflegeeinrichtung, die von Vinzenz von Paul GmbH betrieben wird, eine autarke Pflegewohngemeinschaft mit 12 Plätzen, sowie 16 geförderte Mietwohnungen.

INNOVATIVES ENERGIEKONZEPT – OHNE FOSSILE BRENNSTOFFE

Die Stadtwerke Tübingen (SWT) realisieren ein sogenanntes Kaltes Nahwärmenetz in Verbindung mit dezentralen Wärmepumpen in allen Gebäuden – eine moderne Lösung, die vollständig auf fossile Brennstoffe verzichtet. Im gesamten Plangebiet ist zudem ein energetischer Mindeststandard von KfW40 sowie die Installation von Photovoltaikanlagen verpflichtend.

Darüber hinaus werden unsere Gebäude in einer ressourcenschonenden und klimafreundlichen Holzhybrid-Bauweise errichtet und erfüllen einen erhöhten Energiestandard. Der dadurch erzielte, sehr geringe Energieverbrauch und CO2-Ausstoß entspricht der Energieeffizienzklasse A+.

Bei unseren klimafreundlichen Wohngebäuden ist es zudem unser Ziel, das angestrebte Nachhaltigkeitszertifikat QNG* (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zu erlangen. Damit möchten wir sicherstellen, dass unsere Wohnungen nicht nur höchsten Komfort bieten, sondern auch den hohen Ansprüchen an umweltbewusstes und nachhaltiges Wohnen gerecht werden. Das Zertifikat wird aber erst nach Beendigung der Baumaßnahme erteilt und kann daher nicht im Vorfeld zugesichert werden.