Maisonette-Wohnung in Graben-Neudorf

Dieses neu gebaute und energiesparende Mehrfamilienhaus liegt zentral in Graben-Neudorf im Ortsteil Graben.

Es gibt insgesamt 4 Wohneinheiten. Barrierearme 2 und 2,5-Zimmer-Wohnungen und großzügige sowie familienfreundliche 5,5 und 6,5 Zimmer-Wohnungen bieten eine hohe Wohnqualität auf einem energiesparenden Top-Niveau (A+). Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.
Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet plus Stellplatz und einem Keller.

Das Haus wurde 2024 fertiggestellt. Beim Bau waren ausschließlich regionale (größtenteils langjährig bestehende und ortsansässige) Fachfirmen beteiligt, was eine sehr hohe Bauqualität sicherstellt.

Ein besonderes Highlight sind die nach Süd-West ausgerichteten Balkone und Terrassen, welche gemütliche Stunden im Freien garantieren. Die Fertigstellung erfolgt in den kommenden Wochen.

Die Fahrzeuge können komfortabel auf den eigenen Stellplätzen im Hof geparkt werden. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Vor dem Haus stehen weitere, öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Eine kleine Spielfläche im Hof ist ebenso vorhanden.

Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/ Wasser-Wärmepumpe mit Heizwasser-Pufferspeicher im Technikraum. Der Energiekennwert des Gebäudes ist A+.

Das Haus hat eine Entkalkungsanlage.

Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung (einzeln steuerbar) und elektrischen Rollläden (auch jeweils einzeln steuerbar) ausgestattet.

Der Glasfasernetzausbau kommt gerade zum Abschluss.

Ein Fahrradkeller sowie ein Trocken- und Abstellraum sind vorhanden.

Das Objekt ist neu und zum Erstbezug fertiggestellt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!