Etagenwohnung in Regensburg-Sallern-Gallingkofen
Liebhaberwohnung am Regen mit Wintergarten
93057
Regensburg, Sallern-Gallingkofen
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- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
113 Aufrufe
Objekt-ID: 34599442
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.905,41 € |
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Immobilie
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 120,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die aussergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten liegt im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses. Über den Flur mit genug Platz für eine Garderobe und Schuhschränke wird die Wohnung betreten. Von hier aus gelangen Sie ins Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie in das Schlafzimmer. Gekennzeichnet ist die charmante Wohnung durch den offenen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Eine traumhafte Erweiterung des Wohnens bildet der Wintergarten mit hohem Dachstuhl und unverbaubaren Weitblick auf den Fluss Regen. Einbauten, hochwertige Böden (Parkett und Naturmarmor) und eine gelungene Badgestaltung komplettieren die Wohnung. Der Wohnung ist ein eigenes separaten Kelleranteil sowie ein Stellplatz (Carport) zugeordnet.
Hausgeld ca. 237.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 620.- + € 35.- Carport monatlich
Hausgeld ca. 237.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 620.- + € 35.- Carport monatlich
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Lage
93057 Regensburg
Regensburg Sallern-Gallingkofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.995,01 €/m² in Regensburg - Sallern-Gallingkofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.783,96 €/m².
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