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Einfamilienhaus zum kaufen in Kalkhorst

NAHE OSTSEESTRAND IN BROOK - EXKLUSIVES ARCHITEKTEN NEUBAU-LANDHAUS - FERTIGSTELLUNG 2025

Dorfstraße
23948 Kalkhorst
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Kaufpreis
999.500 €
Zimmer
4
Fläche
163.5 m²
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Objekt-ID: 34596002

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 163.50 m²
Grundstücksfläche: 929,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 999.500 €
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Preis/m²: 6.113,15 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Der Natur ganz nah sein. Erholung am Meer. Es gibt wenige Orte, an denen sich eine gesunde und naturnahe Wohn- und Lebensqualität so eindrucksvoll verbindet wie an der Ostsee. Hier zu Leben heißt: Den sonnenwarmen Sand unter den Füßen spüren, dem Gräserrascheln im Wind, dem Meeresrauschen und den Möwen lauschen.

Das liebevoll geplante Neubau-Reet Landhaus ist der ideale Rückzugsort um sich, abseits vom hektischen Alltag, einfach mal wieder richtig fallen zu lassen. Im idyllischen Brook, einem Ortsteil von Kalkhorst und nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt, kann man sich diesem Lebensgefühl ganz hingeben.

Als Ihr zweites Zuhause, als Wohlfühloase oder auch für immer.

Der besondere Anspruch der Architektur spiegelt sich auch in der stilvollen Ausstattung wider, die bis ins Detail konsequent auf hohe Wohnqualität und Wohlfühlen ausgelegt ist. Hier trifft maritimes Wohnen auf hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Sämtliche Wohnräume erhalten einen hochwertige Dielenboden. Eine Sauna rundet die gehobene Ausstattung ab.

Dank einer überdachten Terrasse genießt man witterungsunabhängig zu jeder Jahreszeit zauberhafte Stunden im Freien. Vom Carport mit separatem Abstellraum und Dachbegrünung gelangt man über die verbundene Eingangsüberdachung stets trockenen Fußes direkt ins Haus

Die energetische Gebäudeplanung entspricht den heutigen Anforderungen und erreicht hervorragende Werte. Mit dem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem kann die vorgesehene Niedertemperatur-Fußbodenheizu­ng effizient betrieben werden. Dieses fortschrittliche Konzept dient der nachhaltig regenerativen Energiegewinnung und -verwendung. Die Wärmepumpe erzeugt auch das Warmwasser.

Der Baubeginn erfolgt in 2024, die Fertigstellung ca. im IV. Quartal 2025
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Lage

Dorfstraße
23948 Kalkhorst
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