Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gröbenzell
Neubau eines Dreispänners in Gröbenzell :: Investorenangebot
82194
Gröbenzell
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.770.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 436.5 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 34594654
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 436.50 m² |
| Grundstücksfläche: | 813,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.770.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.345,93 € |
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Immobilie
Neubau
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein moderner Dreispänner für einen Immobilieninvestor. Im Kaufpreis sind das Baugrundstück und der GU Vertrag enthalten.
Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Die Mieterwartung kann mit rund 99.000,- € pro Jahr bzw. 2.750,- € pro Monat und Haus eingeschätzt werden.
Die überbaute Gebäudefläche und die Gartenfläche der Häuser betragen:
Haus 1 ca. 180m², davon Gartenfläche rund 95m²
Haus 2 ca. 171m², davon Gartenfläche rund 95m²
Haus 3 ca. 260m², davon Gartenfläche rund 146m²
Haus 1 :: Reiheneckhaus :: 146,61m² Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 1+2
Haus 2 :: Reihenmittelhaus :: 143,25m² Wfl. :: 4 Zimmer :: Terrasse :: Außenstellplätze 5+6
Haus 3 :: Reiheneckhaus :: 146,57m² Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 3+4
Hinweis:
Das Grundstück wird für die Häuser ist nicht real geteilt. Die Aufteilung erfolgte nach Wohneigentumsgesetz.
Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Die Mieterwartung kann mit rund 99.000,- € pro Jahr bzw. 2.750,- € pro Monat und Haus eingeschätzt werden.
Die überbaute Gebäudefläche und die Gartenfläche der Häuser betragen:
Haus 1 ca. 180m², davon Gartenfläche rund 95m²
Haus 2 ca. 171m², davon Gartenfläche rund 95m²
Haus 3 ca. 260m², davon Gartenfläche rund 146m²
Haus 1 :: Reiheneckhaus :: 146,61m² Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 1+2
Haus 2 :: Reihenmittelhaus :: 143,25m² Wfl. :: 4 Zimmer :: Terrasse :: Außenstellplätze 5+6
Haus 3 :: Reiheneckhaus :: 146,57m² Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 3+4
Hinweis:
Das Grundstück wird für die Häuser ist nicht real geteilt. Die Aufteilung erfolgte nach Wohneigentumsgesetz.
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Lage
82194 Gröbenzell
Gröbenzell
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.504,19 €/m² in Gröbenzell.
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