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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Limbach-Oberfrohna

#IHR Einstieg in den Immobilienmarkt, voll vermietetes Renditeobjekt in ruhiger und zentraler Lage#

Lindenstraße
09212 Limbach-Oberfrohna
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
18
Fläche
351.67 m²
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Objekt-ID: 34594176

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 18
Größe: 351.67 m²
Grundstücksfläche: 670,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.180,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder den idealen Wohnsitz für eine große Familie. Mit einer Wohnfläche von 351,67 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne neue Gas-Heizung, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnungen sind mit einer Mischung aus Laminat und Fliesen als Bodenbelag ausgestattet, was für eine zeitlose und pflegeleichte Optik sorgt.

Das Objekt ist vollständig vermietet, was es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Zusätzlich bietet das Anwesen eine Garage und einen Keller, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zudem die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen.

Stellplätze sind im Hof verfügbar in From von drei Garagen, welche zu 75 € mtl. vermietet sind. Zusätzlich ist der Garten ebenfalls an Mieter für 20€ mtl. vermietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit solidem Einkommenspotenzial oder einen komfortablen Wohnsitz zu investieren.
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Lage

Lindenstraße
09212 Limbach-Oberfrohna
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Limbach-Oberfrohna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.684,03 €/m² in Limbach-Oberfrohna.

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