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Einfamilienhaus zum kaufen in Owschlag

Prämierter Bestand aus erster Hand: Architektenhaus mit Wohlfühlcharakter

An der Mühlenau
24811 Owschlag
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 34594122

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 827,00 m²
Verfügbar ab: 16.4.2025
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Preis/m²: 3.050,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ausgezeichnet im Wettbewerb "Das Goldene Haus 83" fügt sich die Immobilie in Hanglage harmonisch in die Landschaft ein. Der äußere Eindruck gefällt durch weiß gestrichenes Sichtmauerwerk mit Windfang und Fensterbändern aus Naturholz. Die Pultdächer sind versetzt und bis zum First hin offen. Grundrissgestaltung und Raumkonzept umfassen rechteckige Baukörper, zueinander parallel verschoben und um ein halbes Geschoss höhenversetzt, so dass sich das Leben im Haus auf verschiedenen Ebenen abspielen kann..

Nach Betreten des Hauses durch den Windfang in die helle Diele eröffnet sich eine Besonderheit des Hauses: Es gibt keine Verkehrsflächen (Flure), so dass sich von hier aus alle Räume erschließen. Auf der Eingangsebene befindet sich ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum und Durchgang zu einem großzügigen Bad. Daneben gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und das Gäste WC mit Dusche.

Eine Wendeltreppe führt aufwärts ins Arbeitszimmer und abwärts ins Kellergeschoss. Dort befinden sich auf ca. 50 m² ein Hauswirtschaftsraum, die Heizungsanlage, und ein Arbeits-/Hobbyraum mit Außentreppe zum Garten.

Von der Diele kommend, vorbei an einer eingezogenen Galerie, geht es in den 60 m² großzügigen Wohn-Essbereich mit separater Küche. Über die gesamte Länge im Wohnbereich zeigt sich ein unverbaubarer Ausblick in den Garten und auf die angrenzenden Wiesen.
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Lage

An der Mühlenau
24811 Owschlag
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Owschlag

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.116,09 €/m² in Owschlag.

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