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Erdgeschosswohnung in Heidenheim an der Brenz

"Urbanes Wohnen" Heidenheim - Haus 2

Carl-Schwenk-Straße
89522 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis
247.800 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 34590415

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 247.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.425,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Viele Fensterflächen bedeuten helle Wohnräume. Großzügige Balkone bieten besondere Aufenthaltsqualität bei Wahrung der Privatsphäre. Zeitgemäße Grundrisse, großzügige Bäder, Jalousieanlagen und nicht zuletzt Parkettböden tragen zum Wohlbefinden in der eigenen Wohnung bei.

Darüber hinaus ermöglichen ein Aufzug vom Tiefgaragengeschoss in alle Wohnetagen, Balkone mit reduzierten Schwellen sowie großzügig geplante Wohnungen generationenübergreifendes Wohnen.

Energieeffizientes Wohnen wird nicht nur durch hohe Anforderungen an die Wärmedämmung von Wänden und Fenstern ermöglicht, sondern erst in Kombination mit innovativer Anlagentechnik erzielt. Dies bedeutet wiederum angenehmes Raumklima mit günstigen Heizkosten auf dem Niveau eines Gebäudes nach Gebäude-Energie-Gesetz (GEG).

Durch die Erfüllung dieser Vorgaben wird ein effizientes Verhältnis von Energieeinsatz zu Wärmebereitstellung erreicht.

Entsprechend der Photovoltaik-Pflichtverordnung (PVPf-VO) ist zukunftsorientiert eine Photovoltaikanlage zur Energieunterstützung der Heizungsanlage vorgesehen.
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Lage

Carl-Schwenk-Straße
89522 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.175,94 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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