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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Sonnendurchflutete und großzügige 3-Zimmer Wohnung mit schönen 4 Balkone!

89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
41 Aufrufe

Objekt-ID: 34583043

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 5 von 15
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.041,24 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Ulm Ludwigsfeld.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet, die einzelnen Räume sind mit bodentiefen Fenstern von Wand zu Wand verglast.
Somit gelangt viel Tageslicht in alle Räumlichkeiten.

Der Grundriss bietet eine wohnliche Raumaufteilung:
Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist offen realisiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer, die Küche, sowie die beiden Schlafräume bieten darüber hinaus jeweils Zugang zu einer Loggia.
Insgesamt verfügt die Wohnung also über vier schöne sonnige Loggien.

Das Bad ist innenliegend und mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Das WC ist separat.
Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge finden sich in großer Anzahl direkt vor dem Haus.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Ab 09/24 beträgt die monatliche Kaltmiete € 900,00 + Nebenkosten.
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Lage

89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.922,91 €/m² in Neu-Ulm.

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