Einfamilienhaus zum kaufen in Ilsfeld

Wichtiger Hinweis:
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Objektbeschreibung:

Es kommt ein außergewöhnliches Wohnhaus mit Einliegerbereich, großem Garten und großer Garage im Ortskern von Ilsfeld zum Verkauf. Aufgrund der Nebenlage wohnt man hier sehr zentral und doch ziemlich ruhig.
Das Haus verfügt auf 3 Wohnebenen über ca. 130 m² Wohnfläche. Im 1. OG und im Dachgeschoss besteht zudem noch zusätzliches Ausbaupotential. Im Erdgeschoss kann ein Einliegerbereich (1 Zimmer, Küche und Bad) extra genutzt werden.
Die große Garage, das Nebengebäude im Hof, sowie der alte Gewölbekeller und ein weiterer Kriechkeller, bieten viel Nutzfläche. Der parzellierte Garten ist als Nutz- und Ziergarten angelegt.
Der große Innenhof ist von 2 Straßen her erschlossen und lässt sich als Parkplatz für Fahrzeuge, als sichere Spiel- und Aufenthaltsfläche für Kinder und Haustiere oder als gemütlicher Freisitz für Grillabende und für die sonstige Freizeitgestaltung nutzen.
Gebäude und Außenanlagen sind sehr gepflegt. Die Haustechnik und die Ausstattung (z.B. Sanitär) ist funktionsfähig, stammt aber überwiegend aus den 70er Jahren.
Das Gebäude ist an das Nahwärmenetz der Gemeinde Ilsfeld angeschlossen und erfüllt somit die neuesten gesetzlichen Bestimmungen bezüglich regenerativer Heizsysteme.
Das Gebäude entspricht den Vorgaben für sog. „WPB Worst Performing Buildings“ und berechtigt zusätzliche Fördermittel von der KFW zu beantragen.