Einfamilienhaus zum kaufen in Herxheim bei Landau/Pfalz

WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause.

Dieses große Einfamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Familie. Auf über 250qm bekommt jedes Familienmitglied seinen Platz. Das Haus ist voll unterkellert und auch das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut. Das komplette Haus wurde vor 11 Jahren komplett renoviert.

Erdgeschoß: Der großzügige Eingangsbereich mit dem offenen Treppenhaus ist bereits das erste Highlight, wenn man durch die Haustür kommt. Im Eingansbereich ist die Garderobe und das Gäste WC untergebacht.
Wenn man dann seine Jacke abgelegt hat und die Wohnräume betritt, steht man im hellen Essbereich mit Blick in den Garten. Die angrenzente Küche (EBK) bietet mit der Speisekammer viel Komfort und Platz. Auf der anderen Seite des Essbereichs schließt sich das Wohnzimmer mit eingebauten Kaminofen an. Im hinteren Bereich ist noch ein gemütliches Zimmer für Hobby/Arbeit/Bibliothek vorhanden. Vom Essbereich aus gelangt man auf die große Terasse mit schönem Blick über den gepflegten und sehr gut ausgestatteten Garten mit Beregnungsanlage. Die Terasse hat eine Überdachung, sowie eine Beheizungsmöglichkeit um auch in den "Übergangstagen" draußen sitzen zu können.

1. Obergeschoß: Hier befinden sich das große lichtdurchflutete Familienbad mit Badewanne und großer Dusche. Auf dieser Etage sind weitere vier Zimmer untergebracht. Diese werden aktuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (2x) und Spielzimmer genutzt.

Dachgeschoß: Das Dachgechoß wurde nochmals als weitere Wohnung ausgebaut. Hier gibt es ein schönes Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum.

Kellergeschoß: Hier ist der Heizraum, der große Hobbyraum (Bar), ein Waschraum und ein Abstellraum vorhanden. Der Keller ist beheizt und könnte auch als weiteres Jugendzimmer oder Büro genutzt werden.

Die Gasheizung wurde vor 11 Jahren erneuert. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Warmwassererwärmung.