Etagenwohnung in Gaggenau

Willkommen in Ihrer Zwei-Zimmer-Wohnung in Gaggenau!

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 64 m² Wohnfläche und befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes, der im Jahr 1974 erbaut wurde. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung, um bequem in Ihre Wohnung zu gelangen.

Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der vom Flur aus sämtliche Räume direkt zugänglich sind.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den ebenso offenen Wohn-/Essbereich ein, wodurch ein kommunikativer und einladender Raum entsteht. Der offene und helle Wohn-/Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung, Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich erweitert und einen angenehmen Platz im Freien bietet.

Das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss, um den Alltag zu erleichtern.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente.

Eine weitere Annehmlichkeit ist die zur Wohnung gehörende Garage, die Ihnen bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Wohnanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterdienst betreut, der sich um alle anfallenden Aufgaben kümmert, und sorgt somit für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 190 €. Der Stand der Rücklagen betrug zum 30. Juni 2023 4.580 € für diese Wohneinheit.

Die Wohnung steht derzeit leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen oder Ihre persönliche Kapitalanlage zu erschaffen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.