Eigentumswohnung in Leverkusen-Lützenkirchen
Großzügige ETW 3 Zimmer von Privat mit großen Balkon
ImDorf
51381 Leverkusen, Lützenkirchen
51381 Leverkusen, Lützenkirchen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
670 Aufrufe
Objekt-ID: 34561976
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Hausgeld: | 292 € |
| Preis/m²: | 2.879,52 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Leverkusen / Lützenkirchen im 1.OG, Baujahr 1981, ca.83 m2.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 8 Eigentümern, aufgeteilt über 4 Etagen mit kleinem Gemeinschaftsgarten.
Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz im Sondereigentum.
Ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an den Nahverkehr in die umliegenden Städte.
Gas Zentralheizung Baujahr 1995.
Die Rücklagen sind für die kleine Eigentümergemeinschaft sehr hoch, um ggf. diverse Reparaturen durchzuführen.
Derzeit steht die Wohnung leer und kann bei Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
Ausstattung
+ komplett Fliesenboden mit Fußbodenheizung
+ großer Sonnenbalkon
+ Einbauküche
+ Stellplatz
+ Rolläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch
+ Bad mit WC, Dusche und Badewanne
+ zusätzliches Gäste WC
+ großes Wohnzimmer mit separaten Eßbereich
+ Hausgeld 292 €
+ Glasfaser im Haus
Sonstiges
Verkauf ohne Makler, keine Makler
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Leverkusen / Lützenkirchen im 1.OG, Baujahr 1981, ca.83 m2.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 8 Eigentümern, aufgeteilt über 4 Etagen mit kleinem Gemeinschaftsgarten.
Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz im Sondereigentum.
Ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an den Nahverkehr in die umliegenden Städte.
Gas Zentralheizung Baujahr 1995.
Die Rücklagen sind für die kleine Eigentümergemeinschaft sehr hoch, um ggf. diverse Reparaturen durchzuführen.
Derzeit steht die Wohnung leer und kann bei Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
Ausstattung
+ komplett Fliesenboden mit Fußbodenheizung
+ großer Sonnenbalkon
+ Einbauküche
+ Stellplatz
+ Rolläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch
+ Bad mit WC, Dusche und Badewanne
+ zusätzliches Gäste WC
+ großes Wohnzimmer mit separaten Eßbereich
+ Hausgeld 292 €
+ Glasfaser im Haus
Sonstiges
Verkauf ohne Makler, keine Makler
Lage
ImDorf51381 Leverkusen
Leverkusen Lützenkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.526,99 €/m² in Leverkusen - Lützenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.524,41 €/m².
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