Villa zum kaufen in Flensburg-Westliche Höhe

Die Villa mit dem Baujahr 1900 befindet sich direkt am Flensburger Stadtpark und wurde von 2012 bis 2022 fortlaufend und aufwendig saniert. Das historische Gebäude verbindet nun den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Sie diente früher als Sitz einer Steuerkanzlei und wird heute zu Wohnzwecken genutzt.

Die Immobilie bietet auf vier Ebenen großzügige Wohnflächen mit u.a. sechs Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Ankleideräumen, sowie vier Bädern und einem Gäste-WC. Die hohen Decken und die zumeist originalen Holz- und Steinböden verleihen der Villa einen einzigartigen Charakter. Der Blick auf den Stadtpark und die zentrale Lage in einer der schönsten Straßen Flensburgs machen sie zu einem begehrten Wohnobjekt.
Zwei Balkone und ein modern angelegter Garten mit mehreren Terrassen bieten zusätzlichen Platz im Freien. Zur Verfügung stehen außerdem eine Garage und Stellplatz, Kellerräume und ein Dachboden mit weiteren Ausbaureserven.

Der Garten bietet im Sommer mehrere Terrassen zum Verweilen. Auch wenn eine steife Brise weht, sitzt man windgeschützt in schöner Umgebung mit dem Stadtpark im Hintergrund. Ein vergrabener 3000 Liter Tank sammelt Regenwasser, das zur Bewässerung des Gartens dient. Nicht nur für Hundebesitzer ist zudem interessant, dass für das Haus eine Erlaubnis gilt, eine Pforte zum Stadtpark zu schaffen.

Die großzügige Villa ist als geschütztes Kulturdenkmal eingetragen, der Denkmalschutz erstreckt sich auf das gesamte Objekt und birgt bei zukünftigen Investitionen attraktive Abschreibungsmöglichkeiten.

Sie kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.