Immobilie in Kaiserslautern-Innenstadt

Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über ein effizientes Wärmedämmverbundsystem, was zu einer energieeffizienten Einstufung in die Klasse C führt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizungsanlage, die von einem professionellen Contractor betrieben wird. Dadurch werden sämtliche Wartungs- und Unterhaltskosten abgedeckt, was für Kapitalanleger eine sorgenfreie Investition bedeutet.

Die Wohnung bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Kelleranteil ist ebenfalls vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die ruhige Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt für potenzielle Mieter, während gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine hohe Attraktivität gewährleistet.
Diese Wohnung ist bereits langfristig (620,45€ Kaltmiete monatlich) vermietet.

Durch die stabile Mietrendite und das Wertsteigerungspotenzial aufgrund der attraktiven Lage ist diese Immobilie eine sichere und rentable Investition für Kapitalanleger, die nach langfristiger Stabilität und Rendite streben.