Einfamilienhaus zum kaufen in Passau-Heining

Seltene Gelegenheit!

Freistehendes EFH in schöner Siedlungslage in Passau, Schalding rechts
der Donau

Ca. 140 qm Wohnfläche auf einem schönen Grundstück (Randlage) mit 1.600 qm.

Das Haus wurde 1988 (bautypische Ausführung, Massivbauweise, Holzfenster mit Isolierverglasung) erbaut.

Teilweise unterkellert, bietet Wohnen auf 2 Ebenen.

Auch eine Einzelgarage gehört zum Objekt.

Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer (alternativ Arbeits-/Gästezimmer), wobei eines davon über einen Zugang zum Balkon verfügt. In dieser Etage befindet sich außerdem das Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne & Tageslichtfenster.

Im EG liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, sowie eine Küche. Der Garten kann vom Esszimmer und Wohnzimmer aus betreten werden.

Im Keller befinden sich Vorrats- und Wäscheraum sowie Tankraum & Heizung.

RAUMAUFTEILUNG

• Erdgeschoss:
Windfang/Garderobe, Diele, Gäste-WC (WC, Waschbecken & Dusche),
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse

• Obergeschoss:
Diele, Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Bidet
Schlaf- und Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon

• Keller:
Flur, Heizraum, Tankraum (2 x 1.500 Liter Heizöltanks), Waschraum & Vorratsraum